Permitirán financiar hasta el 100% de la obra, con montos de hasta 150 millones de pesos para construcción y hasta 75 millones de pesos para ampliación y refacción. Serán créditos no bancarios financiados con recursos del Estado provincial.
Mediante el programa Neuquén Habita, el Gobierno provincial lanzó 4.000 créditos nuevos que serán financiados íntegramente con recursos propios y permitirán llevar adelante obras de construcción, ampliación y refacción de viviendas.
El acto, que se realizó en el Centro de Convenciones y Exposiciones Domuyo de la ciudad capital, fue encabezado por el gobernador Rolando Figueroa y la ministra de Infraestructura, Tanya Bertoldi, quienes brindaron detalles sobre esta herramienta destinada a facilitar el acceso a la vivienda única y de ocupación permanente.
La iniciativa, gestionada a través del ministerio de Infraestructura y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS), y asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén (BPN), contempla dos líneas de financiamiento con recursos netamente provinciales: una para la construcción de viviendas nuevas con montos de hasta 150 millones de pesos, y otra para ampliación y refacción de hogares existentes con un máximo de 75 millones de pesos.
“Estamos trabajando para que cada una de las decisiones que tomamos hoy impacten en el mañana y se traduzcan en una posibilidad de éxito, ¿dónde está el éxito? El éxito está en que cada neuquino viva mejor, por eso todo lo que vamos recibiendo lo tenemos que redistribuir”, remarcó el mandatario.
Figueroa indicó que “hay quienes tienen posibilidad de acceder a un crédito bancario y hay entrega de lotes para personas que pueden construir, pero necesitan un empujoncito y cuando van al banco encuentran que la tasa es muy alta o los números no les dan para poder sacar un préstamo”.
Ante este panorama, “hoy estamos anunciando préstamos no bancarios para que la gente pueda construir su casa a medida con el asesoramiento indicado”, remarcó y agregó que “la casa va a tener una hipoteca a favor de la Provincia, porque si hay algo que tenemos que lograr es que este programa tenga sustentabilidad en el tiempo”.
Para graficar la importancia del crédito, Figueroa informó que el Programa Procrear emitido por Nación, “de 2011 a 2023 otorgó 4.000 préstamos en la provincia, mientras que nosotros hoy estamos lanzando también 4.000 préstamos, es decir que lo que Nación hizo en 12 años, los neuquinos con inteligencia, con sentimiento, con dedicación y con humildad, lo vamos a hacer ahora en un año y medio”.
El gobernador convocó a las personas interesadas en sumarse a la propuesta. “En cuanto termine esta reunión, ya queda habilitado para que se puedan solicitar los préstamos. Es una muy buena herramienta para poder tener acceso a la vivienda o también ampliar, porque llegamos donde el mercado no llega”, enfatizó.
Por su parte, la ministra Bertoldi señaló que “para quienes deseen ampliar y refaccionar la vivienda, con un salario de 950 mil pesos ya pueden acceder y se financiará el total de la obra”. También recalcó que “quedan excluidos del programa agentes de la planta política pura y funcionarios provinciales, porque este programa apunta a quienes no pueden acceder a las condiciones crediticias que exige el mercado”.
Explicó que en principio “se habilitarán 4.000 créditos y la idea es extendernos a 6.000 según la demanda”. Vecinas y vecinos que no cuentan con escritura “pueden acceder a otro crédito disponible para lograr su escritura y luego poder construir”, detalló.
Bertoldi valoró el trabajo articulado entre organismos provinciales, municipios, entidades intermedias y el BPN para concretar la iniciativa. “Estos créditos son el resultado de una convicción: no vinimos a describir problemas, vinimos a resolverlos. Hoy Neuquén puede llevar adelante una política inédita en el país porque existe una decisión política de invertir en soluciones habitacionales y porque la provincia tiene sus cuentas ordenadas para transformar la realidad de las familias neuquinas”, concluyó.
En tanto, la secretaria de Vivienda y Hábitat, Ana Servidio, detalló que “pueden acceder las familias sumando sus ingresos, ya sean empleados, monotributistas o autónomos y con un total de 2.600.000 pesos de ingresos de la familia se puede solicitar el crédito mayor de 150 millones de pesos”.
Sobre los créditos
El esquema se destaca por ser de financiamiento soberano, lo que permite que el préstamo cubra hasta el 100% del proyecto con plazos de devolución de hasta 20 años. Se estableció que el valor de las cuotas no podrá superar el 30% de los ingresos netos del grupo familiar.
Los créditos están destinados a familias inscriptas en el Registro Único Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi) que cuenten con la escritura del inmueble a su nombre. Asimismo, se recordó que, bajo los lineamientos de transparencia de la gestión, los funcionarios de la planta política pura no podrán acceder a este beneficio.
La inscripción podrá realizarse a través de la Oficina Virtual del ADUS/IPVU en el siguiente enlace: https://oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar/web/
Requisitos
Los requisitos para la solicitud del crédito son: ser mayor de 18 años y hasta 65 años; estar inscripto en Ru.Pro.Vi; no estar inscripto en el Registro Provincial de Deudores Alimentarios Morosos; no estar inscripto en el Registro Provincial de violencia familiar y de género; el crédito debe ser destinado a la construcción, refacción/ampliación de vivienda única y de ocupación permanente. La titularidad del inmueble debe contar con escritura a nombre del solicitante; no registrar deudas en situación irregular en entidades financieras.
