El CD de Plaza Huincul aprobó por unanimidad la nueva Ordenanza de tierras con los plazos para le ejecución de la obra. Serán 5 años en total y el vecino "trimestralmente el vecino adjudicado debe ir presentando avances de obras sin establecer un porcentaje pero que quede demostrado la voluntad de ir construyendo", explicó el concejal Fernando Doroschenco.

P_: ¿Cómo quedó la ordenanza de tierras? ¿Hasta dos años para poder construir, para llegar al encadenado? ¿En terrenos ya entregados?

FD_: Correcto, sí. En realidad vamos a suponer, vamos a separarlo. Terreno nuevo que a usted le entregan hoy: tiene dos años para llegar hasta el encadenado incluido.

P_. ¿Era un año?

FD_: Hasta ahora era un año con vivienda terminada y viviendo adentro.

P_: ¿Tenía que estar habitada en un año?

FD_: Si, tenía que estar viviendo adentro. Era ilógico poder cumplir con esos plazos. Ahora es un poco como era antes: volver en dos años al encadenado, la modificación o lo nuevo es que trimestralmente el vecino adjudicado, debe ir presentando avances de obras, sin establecer un porcentaje pero que quede demostrado la voluntad de ir construyendo.

P-. ¿Aunque sea una hilera de cerámicos pegados?

FD_: Exactamente. Una hilera, lo que importa después a los dos años haber llegado al encadenado. Ahora puede pasar que un mes no pudo avanzar, al otro mes avanzó. Son cuestiones en las cuales el vecino va a ir justificando ante Tierras su voluntad y el avance de obra. Eso por un lado. La novedad también es que a partir de que se llega al encadenado, entra en vigencia un plazo de tres años, para que ya la vivienda esté terminada y viviendo adentro. Sí, o sea, a partir del encadenado de esos dos años, un nuevo plazo ya de tres años para que esa vivienda ya esté habitada, porque también lo que se pretende es evitar que hay muchísimas construcciones que llegaron al encadenado y como ya de ahí no se la quitaban hace más de 10 años que siguen en esa misma situación. Entonces se busca que, realmente en cinco años más puede llegar a haber una prórroga establecida por ejecutivo, si falta poco de la construcción la vivienda ya esté habitada.

P_: ¿Pero la fórmula es 2 más 3?

FD_: Exactamente. Eso es para terrenos nuevos. Aquellos terrenos que ya habían sido entregados entre enero del 2020 y a la fecha, si cumplen con ciertos requisitos como que el terreno esté pago, este al nombre no tenga más de un terreno el titular y tengan avances de obras importantes, como por ejemplo una platea construida, un cerramiento perimetral completo de material que muchos vecinos han hecho eso para que no les roben, por ejemplo, los materiales, levantar cimientos y paredes hasta 80 centímetros de altura, aquellos vecinos que han llegado hasta esto, ese era el por ahí el punto más álgido en el debate. Se decidió que se le va a dar un nuevo plazo de dos años en las mismas condiciones que los otros vecinos, también, obviamente, justificando los plazos de obra y demás, así que en todo lugar. Pero se va a respetar la inversión que ya se ha hecho y aquellos que no tienen o cumplen con estas condiciones el ejecutivo está en condiciones de caducarlos.