Patricia Bullrich y Federico Sturzenegger acordaron mantener sin cambios sustanciales la eliminación de topes a los capitales extranjeros dentro del proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada. Las tensiones provinciales y las fronteras estratégicas complican el poroteo final.

Pese al receso legislativo y al rechazo previo en cuatro oportunidades dentro del Senado, La Libertad Avanza reafirmó su decisión de impulsar la desregulación total del régimen de venta de tierras a firmas e inversores del exterior. Desde la conducción del bloque libertario ratificaron que el articulado no sufrirá modificaciones de fondo de cara a la votación prevista para el 6 de agosto, al considerarlo un eje central de la iniciativa gubernamental.

El entendimiento entre la senadora Patricia Bullrich y el ministro de Transformación y Desregulación del Estado, Federico Sturzenegger, se dio tras ajustar detalles sobre el margen de intervención federal en la normativa. Sin embargo, la propuesta continúa generando reticencias entre los bloques aliados y diversos mandatarios provinciales.
Datos sobre la concentración de propiedad foránea

Un informe del Observatorio de Tierras de la Universidad de Buenos Aires detalló que actualmente existen unos 13,2 millones de hectáreas en manos de titulares extranjeros en Argentina, lo que equivale aproximadamente al 5% de la superficie del país. Aunque la cifra general se encuentra debajo del máximo del 15% estipulado por la legislación aprobada en 2011, la distribución es muy desigual en distritos con recursos naturales o valor fronterizo.

Sectores críticos: Existen 36 departamentos donde la presencia de capitales foráneos supera el límite legal. El caso más notorio es el departamento Lácar, en la provincia del Neuquén, donde más del 50% del suelo pertenece a propietarios internacionales.

Subregistro e información: Especialistas del sector advierten que los registros oficiales presentan atrasos de actualización por falta de requerimientos periódicos a las áreas de catastro provinciales. Asimismo, no se contemplan esquemas de concesión o arrendamiento utilizados por firmas multinacionales.

El escenario político en la Cámara Alta

La definición del debate dependerá del comportamiento de los senadores dialoguistas y las negociaciones particulares con las gobernaciones. Un ejemplo de esta complejidad se observa en la delegación de Misiones, atravesada por posturas contrapuestas respecto de la protección del área de frontera y los recursos hídricos, lo que podría derivar en votos divididos en la discusión en particular.

A pocos días de la fecha fijada para el debate, el oficialismo continúa la búsqueda de los votos necesarios para asegurar el cuórum y la aprobación de la norma.