NEUQUÉN – En un contexto de creciente dificultad para acceder a la vivienda, Inquilinos Agrupados Neuquén, junto a la Federación de Inquilinos Nacional, lanzó una fuerte iniciativa para modificar el esquema de costos al iniciar un contrato: proponen que la comisión inmobiliaria sea abonada por los dueños de los inmuebles y no por los locatarios.

El planteo surge como respuesta a la "barrera económica" que enfrentan miles de familias neuquinas. Al ingresar a una propiedad, los inquilinos deben desembolsar sumas equivalentes a varios meses de salario, incluyendo honorarios por un servicio que, según argumentan, es contratado originalmente por el rentista.

El argumento: ¿Quién contrata el servicio?

Desde las agrupaciones sostienen que existe una contradicción en el cobro actual. Federico Prior, referente del sector, explicó que las inmobiliarias actúan como representantes directos del dueño: administran su patrimonio, defienden sus intereses y gestionan los contratos. "Ese costo termina trasladándose al inquilino, que ya se encuentra en una posición económica más vulnerable", afirmó.

En la misma línea, Lorena Krause enfatizó la necesidad de un acceso más justo a la vivienda: "Alquilar no debería ser una barrera imposible de superar. La comisión debe pagarla quien contrata el servicio".

Antecedentes y el "fantasma" del traslado a precios

La propuesta cuenta con el respaldo de experiencias previas en otros puntos del país. La Ciudad Autónoma de Buenos Aires (2017) y La Pampa (2018) ya cuentan con normativas que prohíben cobrar la comisión a los inquilinos.

Gervasio Muñoz, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, salió al cruce de las críticas que sugieren que este costo se trasladará directamente al valor del alquiler mensual:

"Cuando propusimos esto en CABA, las inmobiliarias decían que lo trasladarían a los precios. Nada de eso pasó según los relevamientos del mercado. Si la inmobiliaria trabaja para el rentista, que el rentista pague el servicio", sentenció Muñoz.

El impacto en el bolsillo neuquino

En una provincia con alta demanda habitacional y costos de vida elevados, el debate promete generar repercusiones tanto en el Concejo Deliberante como en la Legislatura provincial. La iniciativa busca no solo aliviar el gasto inicial del inquilino, sino también equilibrar las condiciones de negociación en un mercado cada vez más complejo.